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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
近年，隨著綠地、時代、富力、高德、星星等外來大鱷和本地龍頭房企的競爭進駐，祖廟片區已儼然成為一片開發的熱土，禪城綠地中心、華南金谷、星星廣場、時代雲圖、萬科廣場等一個個全新商住項目拔地而起，讓祖廟老城煥發出"新城生機"。
項目密集上馬 老城醞釀華麗轉身
業內人士指出，祖廟老城有得天獨厚的嶺南文化底蘊、豐富的古建築群、濃厚的商業氛圍、四通八達的交通路網等，在政府著力盤活土地引入新項目的拉動下，祖廟片區將能煥發無限生機活力，其人居價值也是其他片區所無法比擬的。
參與舊改 房企大鱷青睞祖廟老城
1月8日，位於禪城區季華六路北側、鎮安西路東側的佛禪(掛)2013- 007地塊，由綠地集團佛山禪城置業有限公司以33920萬元的價格成交，並將作為綠地二期項目。同期，位於禪城區朝安南路西側地塊則是經過133輪的網上激烈競拍，起拍樓面價從3547.88元/平方米到6599.16元/平方米，溢價達到86%，最終由佛山市時代永亨投資有限公司以63282萬元競得。
數據顯示，近兩年，祖廟街道先後引入瞭重點項目18個，項東區房屋二胎目開發面積達到1475畝，產業載體總建築面積約227萬平方米，投資總額約381億元。
記者留意到，與過去賣地多為開發商住產品不同的是，如今這些被盤活的土地再不僅僅局限於純住宅或者商業，而是以產業升級、城市升級為目的，進行產城融合。如華強項目，將開發一座以電子信息高端服務為主打的綜合體，填補祖廟片區無電子專業綜合體的空白，將零散分佈的電子商業店鋪匯聚到這個載體上來，整體提升形象和檔次；禪城綠地中心將以國際領先的城市綜合體理念，規劃5A 超甲級寫字樓、準甲商務寫字樓、shoppingmall、天幕商業街、高端精品住宅、星級酒店式公寓等六大業態；華南金谷項目將規劃建設以五金商貿為主題的新型高端五金產業綜合體等等。
就在這馬年到來之際，祖廟便"馬上"引來瞭一隻"金鳳凰"--華強，這個電子行業的龍頭，曾以全國首個電子消費市場的風向標-"華強指數"而聞名的電子大鱷，帶著特區的經驗走進瞭祖廟老城。而綠地和時代，均已率先落戶祖廟，綠地地產於季華路開發起大型城市綜合體項目"禪城綠地中心"，該綜合體將引入500強企業、銀行總部機構等；時代則在舊改地塊上開發起"時代雲圖"住宅項目。
事實上，在去年，祖廟片區便已吸引瞭眾多地產"老大"進駐。2013年10月30日，"舊改大王"富力地產在闊別佛山7年後再度返戰，以9.6299億元高調拿下瞭祖廟街道位於中山公園、東方廣場旁邊的8號地塊，該地塊為舊改項目；7月9日，越秀地產經過長達5.5小時的網上報價競逐後，以17.72億元奪得佛山禪城區"南浦村"地塊。
內容來自sina新聞
從祖廟陸續推出優質地塊吸引地產大鱷入駐，以及這些地塊所規劃的項目不難看出，祖廟這個老城區，正歷經著一場破繭成蝶的蛻變。而每一座城的蛻變總少不得政府的規劃引導。記者瞭解到，祖廟街道新一屆班子提出瞭"祖廟並非高度建成區，而是一個發展區"的新觀念。在這種共識的指導下，通過區鎮村三級聯動，祖廟街道持續盤活有限的土地資源，為片區升級騰挪空間。數據顯示，僅 2013年，該街道已成交的土地面積達到274800.51平方米。
大鱷爭相落戶 祖廟老城煥發 新城生機
2014年的元月，對於禪城祖廟片區來說，無疑是個喜事不斷的月份：1月9日，位處佛山梁園附近、編號為佛禪(掛)2013-008的一宗舊改地塊，被佛山華強廣場投資建設有限公司以24363萬元競得。項目開發要"拿下008號地塊項目竣工後一年內，以不少於20000平方米的大型電子交易中心為平臺，引入不少於30傢電子行業品牌商戶簽約並進駐經營。"
2014開年伊始，靜局瞭兩個多月的禪城土地市場再度活躍，位處祖廟片區的四宗商住用地分別找到瞭極具實力的婆傢--華強、綠地、時代等幾傢業界大鱷分別將它們收歸囊中--2014年禪城首批土地出讓匯聚於祖廟片區。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-20/09013886864.shtml
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