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 新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)有人認為,中國房價與中石油股票都是國內頂級逆天的存在,兩者完全無視瞭經濟規律的存在,無聊人士預測,若幹年後,中國房價將漲到月球上去,中石油的股票則將跌到地心下。當代人很榮幸,與兩者共存。在近日,長沙人民則再次領略瞭房價的逆天屬性。

長沙樓市二月量價呈兩極化

新聞來源http:房屋民間2胎利率多少免費諮詢試算//cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/00074001399.shtml

 2月長沙房價同比上漲10.9%

  與"漲勢喜人"成鮮明對比的是2月成交,據長沙市房產研究中心發佈的《2014年1-2月長沙市房產交易情況通報》顯示,受春節假期與供應量減少影響,長沙樓市成交在今年2月份呈現低迷態勢。2月新增網簽96.74萬㎡,比去年同期減少20.04%,較今年1月減少49.86%。



 2月長沙新房成交環比降49.86%

  自2012年7月起,長沙的房價就開始維持漲勢,截止至2014年2月,長沙房價已連漲18個月,房價"穩中有升"則成為業內口頭禪,可以預見的是,長沙房價連漲之勢不會倒在18個月上。

  3月18日,國傢統計局網站公佈瞭"2014年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況"。據統計2月價格下降的城市隻有南京1個,上漲的城市有69個。2月份,同比價格變動中,最高漲幅為18.7%,最低為下降4.1%。其中,長沙商品住宅價格同比漲10.9%。



  素有"金三"之稱的三月,作為上半年最重要的一個月份,起著風向標作瑞芳區二胎房貸是什麼意思用,至今已過半,但卻成交不痛不癢,據長沙克爾瑞數據顯示,三月第一周(3.2-3.9)成交11.9萬方,環比下降34.8%。第二周(3.10-3.16)成交12.0萬方,環比上升0.5%,市場較上周成交量有所上漲。

 價格成交呈兩極化

  今年是個多事之秋,開年以來降價風波,崩盤論層出不窮,局勢撲朔迷離,但就事論事,在二月份,長沙房價與成交是分離的,冰火兩重天。對於上述樓市反常表現,業內人士指出,開發商前期盲目圈地開發,導致大量項目囤積、上市,進而沖擊市場,是主要原因,據中原地產數據顯示,2014年預計長沙內六區新建住宅新增供應量將在1025.83-1464.72萬平方米之間。而截至2013年12月31日,長沙內六區住宅存量約為942.65萬平方米;同時外部經濟環境嚴峻,經濟下行壓力大則是另一重要原因。

  長沙二月樓市量價兩級分化說明瞭一個道理,我們應該將價格與成交看成兩個毫不相幹的事物,而不能當成一個主體,否則思維將會陷入無限死循環。

內容來自sina新聞

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