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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  繼國傢統計局數據公佈9月末全國商品房待售面積同比增長28%之後,WIND數據上周顯示,142傢滬深A股上市房企中,平均資產負債率已攀升至76%,其中,33傢企業資產負債率超過80%,上市房企手中持有的現金流捉襟見肘。

  開發商的投資行為正在受到影響。今年1-10月,全國房地產開發投資77220億元,同比名義增長12.4%,增幅較1-9代償民間信貸怎麼貸款比較會過件月回落0.1個百分點,投資增幅連續9個月持續回落,且創下63個月來新低。

  傳統高負債運營的房企發展模式最終形成的是一個市場黑洞:"從上市房地產企業情況看,房地產行業的整體融資成本在10%左右,而凈資產收益率隻有9%左右。作為高杠桿產業,如果不改變這種狀況,這個產業是難以為繼的。"申銀萬國證券研究所首席經濟學傢楊成長提醒。

  截至9月底,長沙待銷商品房面積高達1149萬平米,按照9月成交面積推算,需要近一年的時間消化,而全國房地產的年供應量也是頂到瞭天花板,接近人均1平米。有業界人士提出,城市舊改將可能成為去庫存的主要推力。

後壁區房貸如果樓市也有蟲洞 那麼找到它





  最近一周發生著兩件大事:一是電影《星際穿越》將人類分為兩種,看過的和沒看過的;一是一組組統計數據相繼發佈,讓房地產市場相當難堪,毀滅、星際、黑洞......這個市場正在上演另一個版本的《星際穿越》。

  長沙房企的信心也正在受損,今年以來土地市場一直表現乏力,極少出現溢價,11月土地成交更是懸崖式驟降,成交總額僅5000多萬元。

  黑洞來襲!房地產舊有的增長模式滑向黑暗。

  "決定房企生死存亡和發展速度的關鍵是開發運營效率。隻要能快速周轉,就無資金鏈斷裂之憂。否則就可能轟然倒下。"蘭德咨詢總裁宋延慶像物理學傢一樣把一個"蟲洞"放在瞭大傢面前。

  但是,解決這一"蟲洞"必須先找到去庫存的解決方案。

內容來自sina新聞

  我們阻擋不瞭黑暗,但我們可以怒斥,怒斥光明的消逝。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/07174597439.shtml

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